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Außenansicht
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Planning of technical equipment of buildings
Office building Delta Office Center (DSC) Freising
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Projektdaten
| Projektierungs- und Ausführungszeitraum: | 1993..1995 |
| Projektgröße: | ca. 920.000 € |
| Auftraggeber: |
DSC Elektronic GmbH Kammergasse 36 85356 Freising |
| Architekt: |
Kraus und Ortner, Regierungsbaumeister Kobellstraße 4 80336 München |
Ingenieurleistungen
Zum Bearbeitungsumfang von Roegelein Ingenieure zählen die Leistungen nach HOAI, Teil IX,
Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1..8 für den Neubau eines Bürogebäudes mit 24 Nutzereinheiten,
2 DG- Wohnungen und 79 Tiefgaragenstellplätzen.
Insgesamt ca. 30.000 m3 umbauter Raum. Gebäudeform
als gleichseitiges Dreieck mit Innenhof, 3 Vollgeschosse (EG .. 2. OG) und Dachgeschoß mit Steildach (45°)
einschließlich Dachterrassen. Ein Untergeschoß unter dem Innenhof mit Tiefgarage und Technikräumen.
Technische Anlagenbeschreibung
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Innenansicht
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Heizung
Pumpenwarmwasserheizung im Zweirohrsystem mit atmosphärischer Gaskesselanlage (mehrzeilig) als Dachheizzentrale mit zentraler Warmwasserbereitung für die 2 DG- Wohnungen. Statische Heizflächen als Stahlplattenheizkörper und Radiavektoren.
- Nennwärmeleistung: 300 kW
Sanitär
- Trinkwasserinstallation einschließlich Schmutz- und Regenwasserleitungen im Trennsystem für 2 Dachgeschoßwohnungen (Bad/Küche) sowie Büroeinheiten (Toilettenanlagen/Teeküchen)
- Schmutzwasserhebeanlagen mit Leichtflüssigkeitsabscheider im Tiefgaragenbereich und Hebeanlagen
- Feuerlöschanlagen als Hydrantsystem "naß" mit zentraler Druckhaltung
- Regenwasserableitung mit Sickerschächten und Ringdrainage DN 600
RLT-Anlage
- Zentrale Abluftanlage für innenliegende WCs, Sozialräume, ELT/Batterieräume und Aufzugmaschinenräume
- Entlüftungsanlage für eine Tiefgarage mit 79 Stellplätzen einschließlich MSR-Anlage mit Aufschaltung sämtlicher Datenpunkte und Brandschutzklappen.
Das Objekt wurde als Bürogebäude mit Doppelbodeninstallation konzipiert und größtenteils so ausgeführt. Durch verschiedene Mieterwünsche wurden erhebliche Rück- und Umbauten, u.a. hervorgerufen durch Nutzung für Tagesklinikbetrieb, orthopädische Einrichtungen (Stangerbad) sowie barrierefreie Installationen (WC-Analgen / Sozialräume) für ein Behindertenzentrum, erforderlich. Diese Maßnahmen umfassten diverse Änderungen an der Heizungsanlage mit Einbindung von Luftheizgeräten mit erhöhter Luftreinheitsanforderung. Ebenso Sanitärtechnik mit behindertengerechten WC- und Duschanlagen einschließlich Anschlüssen für Stangerbäderwannen.
